Guides et Ressources
Conseils pratiques et informations utiles sur l'évaluation immobilière au Québec, rédigés par nos évaluateurs agréés OEAQ.
Combien vaut ma maison ? Guide complet pour les propriétaires québécois (2026)
Découvrez combien vaut vraiment votre maison au Québec. Facteurs de valeur, estimateurs en ligne vs rapport agréé, et quand vous avez besoin d'un rapport officiel.
Combien coûte réellement un évaluateur agréé au Québec en 2026 ?
Maison, condo, terrain : découvrez les vrais tarifs d'un évaluateur agréé au Québec en 2026, ce qui fait varier le prix et pourquoi ça vaut la peine.
Comment évaluer un terrain vacant ?
Comparaison, lotissement, soustraction : découvrez les principales méthodes d'évaluation d'un terrain vacant utilisées par les évaluateurs agréés au Québec.
Les 3 types de dépréciation en évaluation immobilière
Dépréciation physique, fonctionnelle ou économique : comprenez comment chaque type affecte la valeur d'un bâtiment au Québec.
Valeur marchande vs valeur municipale : quelle différence ?
Valeur marchande et valeur municipale : deux chiffres très différents. Comprenez pourquoi et quand faire appel à un évaluateur agréé au Québec.
Comprendre l'évaluation immobilière au Québec
L'évaluation immobilière est une discipline encadrée par l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ). Nos guides ont pour but de démystifier les concepts clés (valeur marchande, dépréciation, valeur assurable, méthodes d'évaluation) afin que vous puissiez prendre des décisions éclairées, que vous soyez propriétaire, acheteur, investisseur ou administrateur d'un syndicat de copropriété.
Pour les propriétaires
Vous songez à vendre, refinancer ou régler une succession ? Nos guides expliquent ce qu'est la valeur marchande, comment elle est déterminée, et pourquoi faire appel à un évaluateur agréé plutôt qu'à une simple estimation en ligne.
Pour les acheteurs et investisseurs
Avant d'acquérir un immeuble, comprendre sa valeur réelle et ses risques de dépréciation est essentiel. Nos articles couvrent les méthodes d'évaluation, la valeur par comparaison, le revenu et le coût.
Pour les syndicats de copropriété
La Loi 141 oblige les syndicats à maintenir une assurance couvrant le coût de reconstruction. Nos guides expliquent comment est calculée la valeur assurable et pourquoi ce chiffre diffère souvent de la valeur marchande.
Des guides écrits par des professionnels agréés
Contrairement aux contenus génériques disponibles en ligne, nos guides sont rédigés par des évaluateurs agréés membres de l'OEAQ qui œuvrent quotidiennement sur le terrain au Québec. Les informations presentées tiennent compte du cadre légal québécois, des réalités du marché régional (Centre-du-Québec, Mauricie, Montérégie) et des dernières pratiques professionnelles.
Vous ne trouvez pas de réponse à votre question ? Contactez-nous directement, nos évaluateurs se feront un plaisir de vous orienter.