Évaluateur maison
agréé au Québec
Vous avez besoin de connaître la vraie valeur marchande de votre maison? Éval+ vous offre un rapport d'évaluation agréé complet, une visite approfondie avec drone, et une communication rapide du début à la fin.
L'évaluation de maison, c'est quoi exactement?
Déterminer la valeur marchande d'une propriété demande une expertise qui dépasse le simple chiffre sur un papier. L'évaluateur agréé membre de l'OEAQ agit comme un tiers impartial pour établir la juste valeur de votre investissement immobilier. Contrairement aux estimations de mise en marché fournies par les courtiers immobiliers, notre analyse repose sur des normes de pratique rigoureuses et une neutralité totale.
Cette distinction est fondamentale puisque seul le rapport d'un évaluateur agréé possède la reconnaissance officielle nécessaire pour les institutions financières et les instances juridiques. En choisissant Éval+, vous obtenez une conclusion de valeur basée sur des faits vérifiables et une inspection approfondie incluant l'utilisation de drones pour une précision supérieure.
Notre rapport a une valeur légale. Chez Éval+, on ne se contente pas de regarder les maisons vendues dans votre rue sur un écran. On se déplace, on inspecte chaque recoin et on utilise nos drones pour aller voir ce que les autres ignorent, comme l'état réel de votre toiture. On évalue tout : de la petite unifamiliale au gros plex, en passant par votre condo ou votre chalet, avec un rapport complet livré rapidement.
Comment se déroule l'évaluation de votre maison
Prise de contact & mandat
Vous nous contactez par formulaire ou par téléphone. On vous répond la même journée pour confirmer le mandat et fixer la date de visite.
Visite et inspection complète
L'évaluateur inspecte l'intérieur, l'extérieur, le sous-sol et la toiture. Là où personne d'autre ne monte, on envoie le drone. Zéro angle mort.
Remise du rapport descriptif
Vous recevez votre rapport agréé complet et signé par un évaluateur OEAQ. Délai moyen d'une semaine, parfois 3 jours selon la complexité du dossier.
Un rapport descriptif pas juste un chiffre
Le rapport d'évaluation agréé que vous recevez est un document professionnel signé par un évaluateur OEAQ. Il décrit en détail la propriété, la méthode utilisée, les comparables retenus et la conclusion de valeur le tout appuyé par des photos et des données de marché.
C'est le document accepté par les banques, les notaires, les tribunaux et les compagnies d'assurance pour le financement, la succession, le divorce et la Loi 141.
Signé · Reconnu · Complet
Le drone on voit ce que les autres évaluateurs manquent
Un haut duplex, une toiture abîmée en hauteur, une façade difficilement accessible en temps normal, personne ne monte là. La plupart des évaluateurs font leur rapport sans jamais voir l'état réel de la toiture.
Chez Éval+, on envoie le drone. On a déjà détecté des toitures sérieusement détériorées que les autres auraient manquées, faute d'accès. Ce genre de détail change une conclusion de valeur. Il change une décision de financement. Il change une négociation.
C'est la différence entre une évaluation de maison bonne et une évaluation complète.
Quels sont les avantages de choisir Éval+ comme évaluateur maison?
Délai parmi les plus rapides
01Délai moyen d'une semaine, parfois 3 jours visite incluse.
Drone zéro angle mort
02Toiture, hauteurs, structures difficiles.
Communication proactive
03On vous tient au courant à chaque étape.
Rapport descriptif certifié
04Signé par un évaluateur OEAQ, accepté par toutes les institutions financières et instances légales.
Membres OEAQ
05Nos évaluateurs sont certifiés et membres actifs de l'Ordre.
Collaboration du début à la fin
06On accompagne le client du premier appel à la livraison du rapport.
Ce que disent nos clients
“Très bon service. Courtois, efficace et professionnel. Je recommande les services de Rafaël chez Eval+.”
“Je viens d'utiliser leur service pour évaluation de ma propriété (chalet) à Notre Dame de Pierreville. Raphaël a donné un très bon service professionnel et a remis un rapport très bien détaillé. Je recommande fortement !”
“Très satisfait de mon expérience, un service rapide et efficace, je recommande”
Questions fréquentes évaluateur maison
Combien coûte l'évaluation d'une maison?
Le tarif d'une évaluation professionnelle n'est jamais fixe puisqu'il dépend directement de la nature de la propriété. Analyser un condo récent demande moins de ressources que d'évaluer un plex multi-logements ou une résidence avec un terrain complexe. Pour vous donner un prix juste et définitif qui ne changera pas en cours de mandat, nous préférons discuter brièvement de votre projet. Vous pouvez nous appeler ou nous envoyer un message pour obtenir un devis précis en moins de 24 heures.
Quelle est la différence entre un évaluateur agréé et un agent immobilier?
La distinction repose sur l'objectif de l'analyse puisque l'agent immobilier cherche avant tout à vendre une propriété. Son estimation est un outil de marketing conçu pour attirer des acheteurs potentiels. De son côté, l'évaluateur agréé de l'OEAQ agit comme un expert neutre et impartial qui cherche la valeur réelle basée sur des faits rigoureux. C'est cette objectivité qui permet à notre rapport d'avoir une valeur légale devant les banques, les notaires ou les tribunaux. Si vous avez besoin d'un document qui tient la route légalement, c'est nous qu'il vous faut.
Dans quelles situations a-t-on besoin d'un évaluateur maison?
Financement hypothécaire, achat ou vente, succession, divorce, séparation, contestation d'évaluation municipale, assurance (Loi 141), expropriation.
Combien de temps ça prend pour recevoir le rapport?
On est reconnu pour notre rapidité : comptez une semaine en moyenne, et parfois seulement 3 jours si l'horaire le permet.
Est-ce que votre rapport est accepté par les banques?
Absolument. Nos rapports sont signés OEAQ et passent partout.
Vous évaluez quels types de propriétés résidentielles?
On s'occupe de tout : maisons unifamiliales, condos, duplex, triplex, multilogements et même vos chalets.
Prêt à faire évaluer votre maison?
Réponse en moins de 24 heures. Devis gratuit. Sans engagement.