Valeur assurable
(Loi 141)
à Trois-Rivières
La Loi 141 encadre la distribution d'assurance au Québec et exige que votre bâtiment soit couvert à sa juste valeur de remplacement. Un rapport d'évaluateur agréé OEAQ vous protège contre la sous-assurance et les surprimes.
Pourquoi la Loi 141 vous concerne à Trois-Rivières
Trois-Rivières est une ville en pleine transformation : revitalisation du centre-ville, croissance des quartiers résidentiels et patrimoine bâti ancien. Plusieurs propriétés trifluviennes ont des caractéristiques architecturales ou des matériaux dont le coût de remplacement peut surprendre : moulures historiques, maçonnerie d'époque, structures commerciales spécialisées.
Sans un rapport de valeur assurable à jour, votre couverture pourrait être largement insuffisante en cas d'incendie ou de sinistre majeur. Un rapport d'évaluateur agréé OEAQ documente précisément le coût de reconstruction de votre bâtiment.
Ce qu'il faut savoir sur la valeur assurable
Mon assurance couvre automatiquement la reconstruction.
S'il y a un écart entre la couverture et le coût réel de reconstruction, vous paierez la différence de votre poche.
La valeur marchande et la valeur assurable sont identiques.
La valeur marchande inclut le terrain et les conditions du marché. La valeur assurable ne considère que le coût de reconstruction du bâtiment.
Je n'ai pas besoin de rapport si mon assureur ne le demande pas.
La Loi 141 protège l'assuré. Un rapport vous garantit une couverture adéquate, même si votre assureur ne l'exige pas formellement.
Un rapport de valeur assurable est valide indéfiniment.
Les coûts de construction fluctuent. Il est recommandé de mettre à jour votre évaluation tous les 3 à 5 ans ou après des rénovations majeures.
“La valeur assurable protège votre patrimoine. Ne laissez pas un sinistre révéler que votre couverture est insuffisante.”
Éval+ : Évaluateurs agréés OEAQQuestions fréquentes : Loi 141 à Trois-Rivières
Quel est le coût d'un rapport de valeur assurable à Trois-Rivières ?
Le prix dépend du type de bâtiment, de sa superficie et de sa complexité. Contactez-nous pour obtenir un prix personnalisé.
En quoi la valeur assurable diffère-t-elle de l'évaluation municipale ?
L'évaluation municipale sert aux taxes foncières. La valeur assurable représente le coût de reconstruction du bâtiment uniquement, sans le terrain.
Mon assureur peut-il imposer sa propre estimation ?
Votre assureur peut utiliser des outils estimatifs, mais un rapport signé par un évaluateur agréé OEAQ est la référence la plus fiable et reconnue au Québec.
Couvrez-vous aussi Shawinigan et la Mauricie ?
Oui, nous desservons l'ensemble de la Mauricie, incluant Shawinigan, Louiseville, La Tuque et les MRC environnantes.
Protégez votre investissement à Trois-Rivières
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